Theo quy định, QCVN 10:2025/BCA là Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2025, áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho nhà ở và công trình trên lãnh thổ Việt Nam.
Quy chuẩn này quy định cụ thể về việc trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ đối với nhà, công trình và hạ tầng kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy tại các khu đô thị, khu nhà ở, khu dân cư, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu du lịch, khu nghiên cứu - đào tạo, khu thể dục - thể thao (gọi chung là nhà, công trình) trong các trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, thay đổi. Trong đó bao gồm các trường hợp cải tạo làm tăng quy mô; thay đổi công năng sử dụng; thay đổi hạng nguy hiểm cháy, nổ của gian phòng, nhà, công trình hoặc cải tạo làm tăng quy mô của các khu đô thị, khu nhà ở, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu du lịch, khu nghiên cứu - đào tạo, khu thể dục - thể thao.
Đáng chú ý, QCVN 10:2025/BCA được xây dựng trên cơ sở tham khảo TCVN 3890:2023 về phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình, tuy nhiên đã có nhiều điều chỉnh theo hướng giảm bớt quy định, yêu cầu, qua đó góp phần giảm chi phí đầu tư cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời vẫn bảo đảm yêu cầu an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Cụ thể, quy chuẩn mới đã bỏ quy định yêu cầu dự trữ không ít hơn 10% số lượng bình chữa cháy cho nhà, công trình. Trước đây, theo TCVN 3890:2023, các cơ sở phải dự trữ thêm tối thiểu 10% tổng số bình chữa cháy theo tính toán để thay thế khi cần thiết.
Bên cạnh đó, QCVN 10:2025/BCA giảm đáng kể số loại hình công trình phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Theo đó, một số công trình như nhà lưu trữ sách, thư viện; bảo tàng, nhà triển lãm, nhà trưng bày có tổng diện tích nhỏ hơn 300 m²; buồng sơn, buồng sấy, thùng, téc sử dụng chất lỏng dễ cháy; gian phòng hạng nguy hiểm cháy E, gian phòng hạng nguy hiểm cháy C4 trong nhà sản xuất, nhà kho; công trình cáp trong nhà máy điện, trạm biến áp sử dụng cáp chậm cháy và nhà ở riêng lẻ không còn thuộc diện bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động như trước đây.
Quy chuẩn mới cũng giảm các loại hình công trình thuộc diện phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động. Theo đó, nhiều công trình như nhà chung cư có chiều cao phòng cháy và chữa cháy dưới 30 m; nhà chung cư dưới 100 m không yêu cầu lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động trong phòng ngủ (chỉ yêu cầu lắp đặt một đầu phun tại cửa căn hộ); nhà trẻ, trường mầm non quy mô dưới 4 tầng hoặc có tổng diện tích sàn dưới 5.000 m²; nhà dưỡng lão, cơ sở chăm sóc người khuyết tật có tổng diện tích sàn dưới 500 m²; bảo tàng, nhà triển lãm có tổng diện tích sàn dưới 500 m²; nhà chế biến, lưu trữ nông sản dạng hạt dưới 3.000 m²; một số gian phòng đặc thù trong cơ sở công nghiệp; buồng sơn, buồng sấy, thùng, téc sử dụng chất lỏng dễ cháy; công trình cáp trong nhà máy điện, trạm biến áp sử dụng cáp chậm cháy và nhà ở riêng lẻ không còn thuộc diện bắt buộc trang bị hệ thống chữa cháy tự động. Nội dung này được quy định cụ thể tại Phụ lục A của QCVN 10:2025/BCA.
Ngoài ra, QCVN 10:2025/BCA cũng điều chỉnh quy định về trang bị hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn. Theo đó, quy chuẩn đã bỏ yêu cầu trang bị hệ thống này đối với nhà kho có tổng diện tích sàn từ 18.000 m² và từ 50 người trở lên trên một tầng; đồng thời giảm đối tượng phải trang bị đối với nhà sản xuất, trong đó các nhà sản xuất có tổng diện tích sàn từ 18.000 m² và từ 50 đến 300 người trên một tầng không còn thuộc diện bắt buộc trang bị hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn như quy định trước đây.